Übernahme dreier vollvermieteter Gebäude an bester Lage am Bahnhof
Swiss Prime Site Immobilien erwirbt von der Anlagestiftung fenaco LANDI die Tochtergesellschaft Bellevue-Bau AG. Zu den Aktiven des Unternehmens gehören zwei Landparzellen mit einer Fläche von 7 534 m2 . Darauf befinden sich, angrenzend an das Gebäude «Roter Turm», drei Liegenschaften, welche im Jahr 2000 bzw. 2004 erstellt wurden. Diese sind sehr zentral und unmittelbar neben dem Bahnhof Winterthur gelegen. Die Immobilien mit einer Nutzfläche von 22 700 m2 sind voll vermietet und generieren ein Mietvolumen von CHF 5.4 Millionen pro Jahr. Mit den Hauptmietern Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften (ZHAW) und Fenaco bestehen langfristige Verträge. Die Unterzeichnung und der Vollzug des Kaufvertrages erfolgte per 30. November 2017. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Transaktionsparteien Stillschweigen vereinbart.
Alle Sichtbacksteinbauten rund um «Roter Turm» nun im Besitz von Swiss Prime Site
Winterthur, als stark gewachsener Kern der Wirtschaftsregion «Greater Zurich Area», ist eines der Zentren auf die Swiss Prime Site den Anlagefokus legt. Insbesondere die bahnhofsnahe Lage, mit der ZHAW als einem der Ankermieter, machen die Akquisition interessant. Swiss Prime Site Immobilien ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft «Roter Turm», welche nahezu voll vermietet und ein Teil des nun gesamthaft erworbenen Areals ist. Das Unternehmen erhält dadurch die Gelegenheit, bedeutende Synergien zu erzielen. Peter Lehmann, CEO Swiss Prime Site Immobilien sagt dazu: «Mit dem Erwerb dieser zentrumsnahen Immobilien führen wir zusammen, was zusammengehört. Damit erhalten wir die Möglichkeit, ein selbstständiges, kleines Wirtschaftszentrum für die Stadt Winterthur zu gestalten.»
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Swiss Prime Site Immobilien AG: Bedeutende Akquisition in Winterthur
01.12.2017 | 09:02 Uhr | Swiss Prime Site AG
Lesedauer: 2 Minuten
01.12.2017, Übernahme dreier vollvermieteter Gebäude an bester Lage am Bahnhof. Alle Sichtbacksteinbauten rund um «Roter Turm» nun im Besitz von Swiss Prime Site
--- ENDE Pressemitteilung Swiss Prime Site Immobilien AG: Bedeutende Akquisition in Winterthur ---
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Über Swiss Prime Site AG:
Swiss Prime Site steht seit über 25 Jahren für die Schaffung und Gestaltung von Lebensräumen, wo Menschen wohnen, arbeiten und ausgehen. Wir präsentieren uns heute als das führende Immobilienunternehmen der Schweiz, welches mit seiner Erfahrung und Grösse in der Zukunft eine nachhaltigere und wertvollere Nutzung von Gebäuden ermöglicht.
Unsere breite Erfahrung in der Entwicklung und Vermietung von Immobilien haben langjährige Beziehungen zu unseren Mietern und Partnern entstehen lassen. Sie bildet die Grundlage für unser tiefes Verständnis der Marktbedürfnisse – heute wie morgen – und gibt uns die Fähigkeit, Trends vorauszusehen und mitzugestalten. Unsere Grösse mit rund CHF 27 Mrd. Immobilienvermögen bringt uns entscheidende Vorteile, um unsere Erfahrung und Expertise weitreichend einzusetzen. Wir können Innovationen im Bau und im Gebäudebetrieb vorantreiben, haben die Stärke, grosse Areale zu entwickeln, können vielseitige Produkte und Lösungen anbieten und können Standards setzen für nachhaltige Gebäude. Wir schöpfen durch unser Handeln langfristigen, nachhaltigen Wert für unsere Kunden und die bereitere Gesellschaft.
Unsere Expertise wollen wir so breit wie möglich einsetzen. Daher haben wir eine Plattform geschaffen, auf der wir eigene wie auch externe Mittel in Immobilien investieren können. Unsere Strategie basiert auf zwei starken Säulen: auf der einen Seite der Geschäftsbereich «Immobilien», in dem wir eigene Mittel in kommerzielle Immobilien investieren, auf der anderen Seite der Geschäftsbereich «Asset Management», in dem wir externe Mittel von Anlegern insbesondere in Wohnimmobilien investieren. Wir profitieren dabei im Marktvergleich von Grössenvorteilen und dienen einem sehr breiten Spektrum von Investoren und Kunden. Unsere besonderen Kompetenzen im aktiven Portfolio Management, in der Entwicklung und in der Nachhaltigkeit können wir über unser gesamtes Portfolio synergetisch anwenden. Darüber hinaus profitieren wir von Skaleneffekten in Zentralfunktionen wie Finanzen, IT und weiteren.
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