Der Sweet-Spot ist die effektive Zone zwischen korrektiver und präventiver Wartung. Wenn sich etwas im Sweet-Spot befindet, hat es die optimale Wirkung. Bei Wartungsstrategien gilt es, genau den richtigen Umfang festzulegen und die entsprechenden Massnahmen zu identifizieren mit dem Ziel, Gesamtkosten zu senken und die Sicherheit für Personal und Anlagen zu erhöhen. Wartungsarbeiten sind entweder korrektiver oder präventiver Natur: einerseits also Arbeiten, die nach einem Ausfall anstehen, andererseits Arbeiten, die vor einem Ausfall durchgeführt werden. Kosten für korrigierende Massnahmen können sehr hoch sein, jedoch durch vorbeugende Wartung gesenkt werden. Aber je öfter vorbeugende Massnahmen vorgenommen werden, umso höher sind wiederum die Kosten dafür. Für Gebäude- und Anlagenbetreiber heisst es, hier das richtige Mass zu finden – den Sweet-Spot.
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