Immofonds Asset Management AG a confié à Wincasa la gestion du site de Wankdorfcity 3. A ce titre, Wincasa la coordination de l’ensemble des prestations liées au quartier et fait le lien entre le propriétaire, les locataires, les usagers et les partenaires de services. En complément de la gestion opérationnelle, Wincasa accompagne activement le développement du quartier. Cette approche contribue à renforcer son identité, à favoriser les échanges sociaux et à promouvoir l'émergence d'un voisinage vivant et durable.
Wankdorfcity 3 compte parmi les plus grands projets de développement urbain de Suisse. Située au nord de la gare de Berne Wankdorf, cette « ville verticale » verra le jour d’ici 2029. Elle réunira logements, emplois, formation, services et loisirs au sein d’un même quartier. Une fois achevé, il comprendra près de 500 logements pour plus de 1’000 habitants ainsi qu’ environ 1’500 places de travail. L’offre sera complétée par un important établissement de formation du degré secondaire. II accueillera quelque 1’000 élèves, des restaurants, des services de santé, des structures d’accueil pour enfants ainsi que de nombreux autres services de proximité. Grâce à son management de site, Wincasa veille à ce que les différents usages du quartier et les attentes des futurs utilisateurs soient pris en compte et coordonnés dès la phase de développement.
Le développement du quartier se réalise par étapes. Les premiers bâtiments, représentant environ 8’200 m² de bureaux et surfaces commerciales, ainsi que neuf tiny houses,sont déjà en exploitation. Au cours des prochaines années, le site continuera de se développer avec de nouveaux bâtiments et de nouvelles utilisations. Wincasa accompagne le quartier depuis la mise en exploitation des premiers bâtiments et poursuivra son accompagnement jusqu’à son achèvement. Elle poursuivra ensuite son exploitation.
« Wankdorfcity 3 est un projet phare pour Berne et pour Wincasa. Il réunit au sein d’un même quartier des usages et des groupes d’usagers très variés. En assurant la gestion du site dès la phase de réalisation du projet nous pouvons mettre en place très tôt les prestations, les processus et l’accompagnement de quartier, puis les développer avec le propriétaire. Nous créons ainsi les meilleures conditions pour garantir une exploitation fluide et un quartier vivant dès le premier jour », déclare Thomas Hinderling, directeur du département Immobilier commercial chez Wincasa.
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