Ca Immo und Pramerica Real Estate Investors verkaufen Bürogebäude in Warschau

CA Immo und Pramerica Real Estate Investors haben eine Vereinbarung über den Verkauf des polnischen Warsaw Financial Center (WFC) getroffen. Ein Konsortium aus der Allianz (87,5 %) und Curzon Capital Partners III, einem von Tristan Capital Partners (12,5 %) geleiteten Fonds, übernimmt das moderne, rund 50.000 m² vermietbare Nutzfläche fassende Bürohochhaus im Warschauer Central Business District zu einem Kaufpreis von rund 210 Mio. €. Der Kaufvertrag steht noch unter dem Vorbehalt der Erfüllung der für derartige Immobilientransaktionen in Polen üblichen Closingvoraussetzungen.

WFC ist ein hochwertiges Landmark Gebäude im Zentrum Warschaus und wurde 1998 als eines der ersten Class A Bürogebäude im CEE Raum fertig gestellt. CA Immo und Pramerica Real Estate Investors kauften das Gebäude 2005 als 50:50 Co Investment. Das WFC ist derzeit nahezu voll vermietet. Mieter sind hauptsächlich international renommierte Unternehmen, darunter Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen und Banken.

Colliers International und Jones Lang LaSalle wurden von CA Immo und Pramerica Real Estate Investors als Makler mit dem Joint Marketing dieser Transaktion betraut, die Rechtsberatung erfolgte durch Salans.

Dr. Bruno Ettenauer, CEO von CA Immo: „Unsere Investitionsstrategie sieht jedes Jahr Verkäufe im Ausmaß von 7-10 % unseres Gesamtportfolios vor, um positive Marktphasen nützen und Gewinne realisieren zu können. Das dadurch frei werdende Kapital setzen wir gezielt zur Schuldenreduktion sowie für die Umsetzung unserer laufenden Projektentwicklungen ein. Wir freuen uns über den nun fixierten, erfolgreichen Verkauf des Warsaw Financial Center, der einen wesentlichen Beitrag zu unserem Jahresergebnis 2012 leisten wird.“ Trotz des Verkaufes bleibt Polen aufgrund seiner Perspektive weiterhin der wichtigste Markt in CEE. Das polnische Portfolio inkludiert acht hochwertige, großteils im Zentrum Warschaus gelegene Büroimmobilien, zwei Logistikparks sowie die Projektentwicklung Poleczki Business Park in Warschau.

Medienkontakt:

CA Immobilien Anlagen AG Mag. Susanne Steinböck Tel: +43 1 532 59 07 581 E-Mail: susanne.steinboeck@caimmo.com Internet: www.caimmo.com

ENDE Pressemeldung / Pressemitteilung Ca Immo und Pramerica Real Estate Investors verkaufen Bürogebäude in Warschau

CA Immo wurde 1987 gegründet und investiert in gewerbliche Immobilien (Schwerpunkt auf Büros) in Österreich, Deutschland und Osteuropa. In den vergangenen zwei Jahren hat sich CA Immo verstärkt am deutschen Markt etabliert.

Per 1.1.2011 erwarb CA Immo mit der Übernahme der Europolis AG Immobilien in Zentral-Osteuropa im Wert von rund 1,5 Mrd. € und baute dadurch ihre Präsenz in den osteuropäischen Kernmärkten deutlich aus. CA Immo notiert seit 1988 an der Wiener Börse und ist zum jetzigen Zeitpunkt mit rund 90 % im Streubesitz.