Börsennotierung der IVG Immobilien Management REIT AG

Der IVG REIT ist bereits seit August 2007 als sogenannter „Vor REIT“ registriert. Er wird nach erfolgreicher Börsenzulassung einen Antrag auf Eintragung ins Handelsregister als „IVG Immobilien Management REIT AG“ stellen. Zu Mitgliedern des Vorstands des IVG REIT sind die IVG Führungskräfte Guido Piñol (Sprecher), David Canals und Jonas Kriebel bestellt. Dr. Wolfgang Schäfers (Vorsitzender) und Dr. Hans Volkert Volckens (stellvertretender Vorsitzender) sind Mitglieder des Aufsichtsrats.

Dr. Wolfgang Schäfers, CEO der IVG Immobilien AG: „Dieses Listing setzt die Umsetzung unserer Unternehmensstrategie konsequent fort und erweitert unser Angebot indirekter Immobilienanlagen um eine weitere wettbewerbsfähige, im internationalen Kontext bekannte Beteiligungsstruktur. Aufgrund der aktuellen Marktentwicklung, den regulatorischen und steuerlichen Rahmenbedingungen sowie des sich wandelnden Finanzierungsumfeldes sind wir von einer erfolgreichen Zukunft der Anlageplattform des REIT im Allgemeinen auch in Deutschland überzeugt. Wir sehen deshalb auch die Potenziale einer eigenen Wachstumsstory des IVG REITs nach Besserung des Börsenumfeldes für Immobilienaktien.“

Der IVG REIT ist als ein weiterer Baustein innerhalb des IVG Konzerns anzusehen, der die integrierte Plattformstrategie des Konzerns mit der Ausrichtung der Geschäftstätigkeit nach den REIT Kriterien verbindet. „Der IVG REIT bleibt langfristig voll konsolidiert. Somit hat das Listing keine Auswirkungen auf die Bilanz und Ergebnisrechnung des Konzerns und ist insoweit als technisches Listing zu verstehen. Seine Ergebnisse stehen aufgrund der gewählten Finanzierungsstruktur weitestgehend dem IVG Konzern zu. Auch NAV und FFO der IVG Immobilien AG bleiben von der Börsennotierung unberührt,“ erklärt Dr. Hans Volkert Volckens, CFO der IVG Immobilien AG. „Die Sicherung des REIT Status ist für unser Unternehmen und für seine Aktionäre mit wirtschaftlichen Vorteilen verbunden. Ohne die Aufnahme der Börsennotierung wäre der Vor REIT Status erloschen“, erklärt Volckens abschließend.

Die 32 Immobilien des IVG REITs verfügen zum 31. März 2012 über einen Marktwert von insgesamt 1,35 Mrd. Euro, eine Gesamtnutzfläche von 570.200 m² und erzielen eine jährliche Vertragsmiete von insgesamt 73,8 Mio. Euro. Die Immobilien befinden sich in den wichtigsten deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München. Mit einem Anteil von rund 60% an der Jahresmiete ist der Versicherungskonzern Allianz der größte Mieter des REIT Portfolios. Derzeit sind keine Zukäufe in das Portfolio des IVG REITs geplant.

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ENDE Pressemeldung / Pressemitteilung Börsennotierung der IVG Immobilien Management REIT AG

Das strategische Kerngeschäft der IVG Immobilien AG ist der Erwerb, die Bewirtschaftung sowie der Verkauf von Büroimmobilien in Deutschland. Sie ist mit einem eigenen Portfolio im Wert von mehr als 3 Mrd. Euro einer der größte Bestandshalter von Büroimmobilien in Deutschland. Das operative Geschäft ist auf die profitable Bewirtschaftung und bedarfsgerechte Optimierung der Objekte sowie ein aktives Portfoliomanagement ausgerichtet und zielt auf die nachhaltige Wertsteigerung des eigenen Immobilienbestands ab.

Neben diesem Kerngeschäft hält die IVG Immobilien AG mit der TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, einem Dienstleister für strukturierte Immobilienprodukte für Institutionelle Investoren, sowie der IVG Caverns GmbH, einem Unternehmen für die Errichtung, den Betrieb und die Vermietung von unterirdischen Lagerstätten für Öl und Erdgas, wichtige Beteiligungen, die unternehmerisch eigenständig agieren.