WGF AG veräussert Immobilienportfolio im Umfang von 65 Mio. Euro an Immobilienfonds Captiva Capital Partners III
30.09.2011, Die WGF AG hat im September 2011 ein Immobilienportfolio aus 21 Einzelhandels- und Fachmärkten im Wert von rund 65 Mio. Euro an den durch Natixis Capital Partners gemanagten Immobilienfonds Captiva Capital Partners III ELP veräussert. Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 43.500 qm wurden zwischen 2008 und 2011 entsprechend den aktuellen Formatanforderungen deutscher Einzelhändler erbaut und befinden sich an nachhaltigen Handelsstandorten in NRW, Niedersachsen, Hessen und Bayern. Alle Objekte sind vermietet und verfügen über verbleibende Mietlaufzeiten von deutlich über zehn Jahren. Mieter sind unter anderem Edeka, Rewe, Lidl und Penny.
Die Immobilien sind von der WGF AG seit Anfang 2010 im Rahmen des WGF RealWertPlus- Programmes zielgerichtet zusammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte anhand der Kriterien für ein strukturiertes, homogenes Gesamtportfolio entsprechend den Bedürfnissen von institutionellen Investoren.
Die Transaktion wurde als Share-Deal umgesetzt, bei der drei Objektgesellschaften der WGF AG an Captiva Capital Partners veräussert wurden. Engel & Völkers Commercial, Berlin, war für die Transaktion als Vermittler tätig. Die WGF AG wurde für die Gestaltung des Vertragswerkes von Hogan Lovells, Düsseldorf, beraten. Der Käufer wurde beraten durch Trûon Rechtsanwälte, Arcadis sowie PricewaterhouseCoopers.
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG Vogelsanger Weg 111 40470 Düsseldorf Deutschland Tel. 049 211 68 777 0 Fax 049 211 68 777 100 info@wgfag.de
ENDE Pressemeldung / Pressemitteilung WGF AG veräussert Immobilienportfolio im Umfang von 65 Mio. Euro an Immobilienfonds Captiva Capital Partners III
Die Transaktion wurde als Share-Deal umgesetzt, bei der drei Objektgesellschaften der WGF AG an Captiva Capital Partners veräussert wurden. Engel & Völkers Commercial, Berlin, war für die Transaktion als Vermittler tätig. Die WGF AG wurde für die Gestaltung des Vertragswerkes von Hogan Lovells, Düsseldorf, beraten. Der Käufer wurde beraten durch Trûon Rechtsanwälte, Arcadis sowie PricewaterhouseCoopers.
Medienkontakt:
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Über WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG:
Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG ist ein Immobilienhandelshaus und Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen mit jetzt mehr als 80 Mitarbeitern wurde 2003 gegründet.
Das Kerngeschäft der WGF AG richtet sich darauf, deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erwerben, durch Modernisierungsmassnahmen aufzuwerten und mit Gewinn zu veräussern.
Auf dieser Grundlage emittiert die WGF AG Investmentprodukte für institutionelle Investoren, Investmentfonds und Privatanleger. Mit ihren fünf Emissionen von WGF 6,35 % Hypothekenanleihen hat die WGF AG mittlerweile ein Gesamtvolumen 250 Mio. Euro emittiert.
Die WGF Finanzgruppe umfasst ausserdem das Asset Management als eigenständigen Geschäftsbereich und eine neue Tochtergesellschaft für die Auflage geschlossener Immobilienfonds, die deboka Deutsche Grund & Boden Kapital AG.
Im Unternehmensrating durch die Creditreform Rating AG wird die WGF AG aktuell (Dezember 2008) mit der Ratingnote BBB (stark befriedigende Güte) und damit im Investmentgrade bewertet. „Die WGF AG ist auf die Herausforderungen der nächsten Jahre sehr gut vorbereitet“, erklärt Dr. Michael Munsch, Vorstandsvorsitzender der Creditreform Rating AG.
Das Kerngeschäft der WGF AG richtet sich darauf, deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erwerben, durch Modernisierungsmassnahmen aufzuwerten und mit Gewinn zu veräussern.
Auf dieser Grundlage emittiert die WGF AG Investmentprodukte für institutionelle Investoren, Investmentfonds und Privatanleger. Mit ihren fünf Emissionen von WGF 6,35 % Hypothekenanleihen hat die WGF AG mittlerweile ein Gesamtvolumen 250 Mio. Euro emittiert.
Die WGF Finanzgruppe umfasst ausserdem das Asset Management als eigenständigen Geschäftsbereich und eine neue Tochtergesellschaft für die Auflage geschlossener Immobilienfonds, die deboka Deutsche Grund & Boden Kapital AG.
Im Unternehmensrating durch die Creditreform Rating AG wird die WGF AG aktuell (Dezember 2008) mit der Ratingnote BBB (stark befriedigende Güte) und damit im Investmentgrade bewertet. „Die WGF AG ist auf die Herausforderungen der nächsten Jahre sehr gut vorbereitet“, erklärt Dr. Michael Munsch, Vorstandsvorsitzender der Creditreform Rating AG.
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