Loeb-Gruppe: Operative Leistung erneut verbessert

Loeb-Gruppe
Nachdem der Schweizer Detailhandel in den beiden letzten Jahren von einem Wachstumskurs geprägt war, verzeichnete das erste Semester 2011 eine stagnierende Nachfrage. Der Loeb-Gruppe ist es dennoch gelungen, den flächenbereinigten Umsatz um 5.3% zu steigern. Durch die Reduktion der eigenen Verkaufsflächen verringerte sich der Nettoerlös um 3.3% auf CHF 46.6 Mio. (Vorjahr 48.2 Mio.). Dank zusätzlichen Mieterträgen bewegt sich der Betriebsertrag mit CHF 26.6 Mio. auf Vorjahresniveau (CHF 26.5 Mio.).

Dank weiteren Kostensenkungen bei den Betriebsaufwendungen erhöhte sich der EBITDA auf CHF 5.1 Mio. (Vorjahr CHF 4.7 Mio.) und der EBIT auf CHF 1.1 Mio. (Vorjahr CHF 0.9 Mio.). Bedingt durch die Erweiterung des Immobilienbestandes haben die Abschreibungen im Vergleich zum Vorjahr um CHF 0.2 Mio. zugenommen.

Aufgrund der Entwicklung auf den Kapitalmärkten weist das Finanzgeschäft (Finanzertrag abzüglich Finanzaufwand) einen negativen Saldo von CHF - 0.9 Mio. (Vorjahr CHF - 0.2 Mio.) aus. Allein auf den Fremdwährungsanlagen wurden Verluste in der Höhe von CHF 0.3 Mio. verbucht. Die Verschlechterung des Finanzgeschäfts ist für den Gewinnrückgang verantwortlich. Das Gruppenergebnis beträgt CHF 0.2 Mio. (Vorjahr 0.7 Mio.)

Die Bilanzwerte sind stabil. Sowohl die Liquidität (Flüssige Mittel und Wertschriften CHF 37.5 Mio.) als auch das Eigenkapital (68.1% der Bilanzsumme) haben sich gegenüber dem letzten Bilanzstichtag per 31.12.2010 kaum verändert.

Krompholz AG
Am bestehenden Standort an der Spitalgasse 28/Ryffligässchen in Bern wird ein neues Ladenkonzept umgesetzt. Es entstehen zwei von einander unabhängige Geschäfte. Der Umbau steht kurz vor dem Abschluss. Ab September präsentiert sich das Musikhaus Krompholz in einem neuen Erscheinungsbild. Als neuer Mieter eröffnet anfangs Oktober das Bekleidungsunternehmen Companys sein zweites Geschäft in Bern.

Immobiliengesellschaften
Der Ausbau in der Sparte Immobilien wird fortgesetzt. Nach dem Kauf von zwei Geschäftsliegenschaften in Biel und Solothurn im Dezember 2010 wurde ein weiteres Objekt an zentraler Lage in Bern zu einem Preis von CHF 5.5 Mio. erworben.

Die Liegenschaften an der Schauplatzgasse 37/39 in Bern, Sitz der Zentralverwaltung der Loeb-Gruppe sowie der Lebensmittelabteilung der Loeb AG, werden vollständig renoviert. Die Umstellungen in der Lebensmittelabteilung sollten per Ende Oktober 2011 abgeschlossen sein. Der Gesamtumbau, der mit einer Investitionssumme von CHF 5 Mio. veranschlagt wird, dauert bis voraussichtlich Ende Mai 2013. Neben der Sanierung der Bausubstanz werden auch die interne Logistik des Warenhauses Bern sowie die Prozesse der Verwaltung optimiert.

Ausblick
Für das zweite Halbjahr 2011 geht die Loeb-Gruppe angesichts der schwierig einzuschätzenden Konsumentenstimmung und der volatilen Finanzmärkte von einem anspruchsvollen Marktumfeld aus. Wir geben darum für das Geschäftsjahr 2011 keine Prognose ab.


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Loeb AG Spitalgasse 47-51 3001 Bern Tel. 031 320 71 11 Fax 031 320 76 04 info@loeb.ch

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