ECO Business-Immobilien AG mit starkem EBIT und optimierter Finanzierungsstruktur im Gesamtjahr 2010
22.03.2011, Die seit 21. März im Standard Market Auction der Wiener Börse notierte ECO Business- Immobilien AG hat das Geschäftsjahr 2010 mit einem starken operativen Ergebnis abgeschlossen und weist zum Stichtag ein EBIT von EUR 29,4 Mio. (1-12/2009: EUR 12,4 Mio.) aus. Für dieses positive Ergebnis waren die Fortführung des Dimensionierungsprogramms mit 4 Verkäufen im abgelaufenen Geschäftsjahr (darunter der Verkauf des Opernringhofs in Wien) sowie die durchgeführten Redevelopment-Massnahmen und ein verbessertes Marktumfeld in Österreich und Deutschland verantwortlich. Ein zufrieden stellendes Vermietungsgeschäft, ein positives Bewertungsergebnis und ein verbessertes Finanzergebnis gingen damit einher. Aufgrund der freiwerdenden Mittel aus den Verkäufen konnte die Eigenkapitalquote zusätzlich auf 47,5 % gesteigert werden.
Aufgrund des reduzierten Schuldenbestandes und des nach wie vor niedrigen Zinsniveaus konnte das Finanzergebnis ebenfalls auf EUR -18,0 Mio. Ende 2010 nach EUR -21,4 Mio. Ende 2009 verbessert werden. Das günstige Zinsniveau auf bestehende Verbindlichkeiten wirkte sich ebenfalls positiv auf die Zinsaufwendungen aus. Diese betrugen 2010 EUR 19,1 Mio. nach EUR 21,6 Mio.; das sind um EUR 2,5 Mio. weniger als im Vorjahr. Das Ergebnis vor Steuern lag 2010 deutlich über dem Vorjahresniveau und betrug EUR 11,4 Mio. (2009: EUR -9,0 Mio.). Das Ergebnis nach Steuern lag bei EUR 9,4 Mio. in 2010 nach EUR -7,0 Mio. in 2009. Das Ergebnis je Aktie drehte ebenfalls ins Plus und kam im abgelaufenen Geschäftsjahr bei EUR 0,27 nach EUR -0,20 im Vorjahresvergleich zu liegen. Die operativ zurück gewonnene Stärke von ECO zeigte sich weiters in den Funds from Operations (FFO). Der FFO nach Zinsen und Steuern lag im Gesamtjahr 2010 bei EUR 18,0 Mio. (1-12/2009: EUR -9,0 Mio.).
Medienkontakt:
ECO Business-Immobilien AG Mag. Elke Englert, CFO Tel +43 1 580 88 0 E englert@eco-immo.at
ENDE Pressemeldung / Pressemitteilung ECO Business-Immobilien AG mit starkem EBIT und optimierter Finanzierungsstruktur im Gesamtjahr 2010
Über ECO Business-Immobilien AG:
ECO wurde 2003 in Wien gegründet, der Börsegang erfolgte im März 2005. Das Unternehmen hat sich erfolgreich in der Nische zwischen langfristigem Immobilieninvestor und Immobiliendeveloper positioniert. Seit Unternehmensgründung hat ECO einen massvollen, auf nachhaltige Wertsteigerungen ausgerichteten Wachstumskurs verfolgt.
Hold Portfolio: die sichere Basis Im Hold Portfolio konzentriert ECO ihre Geschäftstätigkeit auf die langfristige Veranlagung in und die aktive Bewirtschaftung von Business-Immobilien in den stabilen Kernmärkten Österreich und Deutschland.
Development Portfolio: Optimaler Ressourceneinsatz Zur Abrundung ihrer Geschäftsstrategie beteiligt sich ECO seit 2007 an ausgewählten Development-Projekten in West- und Osteuropa. Damit kann ECO von hohen Wertschöpfungs- und Ertragsmöglichkeiten profitieren und Wachstumschancen optimal wahrnehmen!
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