16.07.2013, Swiss Healthcare Properties AG (SHP), die Immobilien-Tochtergesellschaft der AEVIS Holding AG, hat die Akquisition von drei Liegenschaften der Privatklinik Bethanien (Klinik, Wohnhäuser) per 1. Juli 2013 finalisiert. Die Klinik liegt an privilegierter Lage im Zürichberg-Quartier nahe dem Universitätsspital Zürich.
Die Investition in Höhe von gegen CHF 110 Millionen umfasst das Klinikgebäude sowie zwei Wohnhäuser mit einer Fläche von insgesamt 14'500m2. Im Jahr 2012 generierten die drei Liegenschaften einen Mietertrag von knapp CHF 5 Millionen, wovon 80% von GSMN Zürich AG entrichtet wurden. Mit der Konsolidierung dieser Gebäude erhöht sich der EBITDA der AEVIS Holding AG um rund CHF 4.5 Millionen pro Jahr. Für den weiteren Ausbau der medizinischen Aktivitäten von GSMN steht eine Entwicklungsfläche von rund 2'500m2 zur Verfügung. Nach dieser Akquisition besteht das Immobilienportfolio der SHP aus 25 Objekten mit einer Mietfläche von rund 111'000m2 sowie einem jährlichen Mietertrag von CHF 32 Millionen.
Mit der Integration der Immobilien in die SHP wird der Ausbau der Aktivitäten der Privatklinik Bethanien vereinfacht und die langfristige Marktposition der AEVIS Holding AG in Zürich gestärkt. Der übrige Teil der Bethanien-Parzelle, die vom Diakoniewerk Bethanien genutzt wird, verbleibt im Besitz der Betha Immobilien AG. SHP wird die Zusammenarbeit mit der Betha Immobilien AG fortsetzen und so das Gesamtgrundstück bewirtschaften und weiter entwickeln.
Swiss Healthcare Properties AG ist eine 1997 gegründete Aktiengesellschaft nach Schweizer Recht mit Sitz in Baar und eine Tochtergesellschaft der AEVIS Holding AG. SHP besitzt ein Portfolio aus 25 medizinisch genutzten Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von rund 111'000m2. Der Grossteil der Liegenschaften ist an die verschiedenen Kliniken des Genolier Swiss Medical Network SA vermietet und wurde im Rahmen der Entwicklung der Klinik- Gruppe aufgebaut bzw. akquiriert.
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