La Banca dello Stato del Cantone Ticino: Importante riduzione dei tassi ipotecari

La Banca dello Stato del Cantone Ticino abbassa fortemente i tassi ipotecari. Il tasso d’interesse per le ipoteche variabili, in primo rango, viene portato, con decorrenza 1.5.2009, al 3% dall’attuale 3,50%.

Il nuovo tasso d’interesse per le ipoteche variabili in primo rango del 3% viene applicato, da subito, per le nuove ipoteche. Dal primo di gennaio 2008 è in vigore la nuova ordinanza federale concernente la locazione e l’affitto di locali d’abitazione o commerciali che sancisce che la determinazione delle pigioni non è più basata sul tasso d’interesse ipotecario delle singole banche cantonali, ma su un tasso d’interesse di riferimento valido per tutta la svizzera. In altri termini, il tasso dell’ipoteca variabile di BancaStato non è più il tasso di riferimento per fissare le pigioni in Ticino e perde, quindi, la sua valenza politica. Nonostante tale importante cambiamento, BancaStato ha deciso l’adeguamento di questo tasso d’interesse.

Il tasso d’interesse per i nuovi crediti di costruzione viene, da subito, portato al 2%. I tassi applicabili alle ipoteche fisse FERMA subiscono, a loro volta, una forte riduzione. L’ipoteca fissa FERMA con scadenza a due anni per immobili d’abitazione viene offerta oggi al tasso del 2,20%.

I tassi oggi applicabili ai diversi prodotti del risparmio non vengono modificati.

Ipoteche attrattive per la clientela Con quest’azione di forte ribasso dei tassi ipotecari la Banca dello Stato del Cantone Ticino intende proporre alla sua clientela dei tassi d’interesse ipotecari particolarmente attrattivi. Oltre al ribasso dei tassi per le ipoteche variabili al 3% la Banca offre, per le scadenze da due a dieci anni, dei tassi d’interesse ipotecari fissi fortemente ridotti. Questi tassi si situano oggi a livelli compresi tra il 2,20% dell’ipoteca a tasso fisso con scadenza a due anni e quella del 2,90% per l’ipoteca fissa con scadenza a 10 anni. Questi tassi sono validi per le abitazioni primarie e di primo rango.

I tassi delle ipoteche fisse FERMA variano giornalmente a dipendenza della loro scadenza e dell’evoluzione dei tassi d’interesse di riferimento (per informazioni dettagliate e aggiornate si veda www.bancastato.ch o si consultino i nostri consulenti).

Aiuto all’economia con i crediti di costruzione a tassi particolarmente bassi Oltre ad offrire dei tassi ipotecari interessanti per la sua clientela la Banca dello Stato del Cantone Ticino ha deciso di ridurre, in modo importante, il tasso d’interesse applicabile ai nuovi crediti di costruzione portandoli a un livello del 2%. Questo tasso d’interesse è applicabile, da subito, per le nuove operazioni ed è un segno tangibile dell’impegno della Banca dello Stato del Cantone Ticino a sostenere l’economia cantonale e, in modo particolare, il settore immobiliare. Questo tasso d’interesse sarà valido fino al 31.12. 2009, ed è applicabile per oggetti unifamiliari e in primo rango.

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