Homegate.ch - Nessun rincaro dei canoni di affitto in Svizzera

Secondo l’indice dei canoni di affitto di homegate.ch, nel mese di giugno 2010 i canoni di affitto in Svizzera non hanno subito variazioni. Il livello attuale dell’indice per l’intera Svizzera continua così ad attestarsi a 115,7 punti. Su base annua, l’incremento ammonta all’1,3 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Lieve incremento degli affitti a Berna e Zurigo
Nel mese di giugno, i canoni di locazione nelle città di Basilea, Berna e Zurigo hanno registrato variazioni minime. Con un incremento dello 0,1 percento, Zurigo e Berna hanno fatto segnare un leggero rincaro dei canoni di affitto (indice: risp. 115,1 punti e 118,8 punti), mentre a Basilea non è stata rilevata alcuna flessione (indice invariato a 109,6 punti). Su base annua i canoni di affitto a Berna e Basilea sono aumentati risp. del 2,1 percento e dell’1,6 percento. In confronto, su base annua a Zurigo risulta un aumento moderato dei canoni d’affitto dell’1,1 percento.

Richiesta di alloggi vecchi e appartamenti di piccole dimensioni
In giugno, nel segmento degli appartamenti piccoli e degli alloggi vecchi si è registrato un incremento dello 0,2 percento. Gli indici si attestano attualmente risp. a 115,6 e 115,7 punti. I canoni di locazione nel segmento delle abitazioni grandi e degli alloggi nuovi registrano una flessione risp. dello 0,2 e 0,3 percento (indice: risp. 117,1 e 116,7 punti). Su base annua, i canoni di locazione delle abitazioni grandi registrano un aumento del 2,2 percento, mentre gli appartamenti vecchi segnano un rincaro dei canoni d’affitto dell’1,3 percento. Gli affitti delle abitazioni piccole e nuove registrano un incremento risp. dello 0,8 e 1,4 percento.

Cifre trimestrali
Rispetto al primo trimestre 2010, i canoni di affitto in Ticino hanno subito un rincaro dello 0,3 percento (indice: 113,0 punti), nella Svizzera centrale non è stata rilevata alcuna variazione (indice: 117,4 punti) e nella Svizzera orientale si è registrata una lieve flessione dell’inflazione dei canoni d’affitto pari allo 0,1 percento (indice: 112,1 punti).

Dall’analisi degli ultimi 4 trimestri risulta che il rincaro più significativo dei canoni di locazione si è verificato nella Svizzera orientale (1,0 percento), seguita dalla Svizzera centrale (0,6 percento) e dal Ticino, dove i canoni di affitto hanno registrato un rincaro dello 0,4 percento su base annua.

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto:
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