Homegate AG: Aumento dei canoni di affitto in Svizzera

Secondo homegate.ch, a febbraio 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un incremento dello 0,4 percento (indice 119,4 punti). Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto registrano un rincaro del 1,7 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Aumento a Zurigo, flessione a Basilea
A febbraio 2012 i canoni di affitto nella regione Zurigo hanno registrato un rincaro dello 0,5 percento, spingendo l’indice a 119,1 punti. Nella Regione Berna si è registrata una flessione dello 0,7 percento (indice 121,4 punti), mentre nella Regione Basilea è stato rilevato un incremento più contenuto, pari allo 0,1 percento (indice 109,9 punti). Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno fatto registrare un incremento del 2,6 percento a Zurigo, dello 0,2 percento a Berna e una contrazione dello 0,8 percento a Basilea.

Richiesti gli alloggi vecchi
A febbraio 2012 non sono state riscontrate variazioni dei canoni di affitto degli alloggi nuovi. L’indice è rimasto invariato a 122,8 punti. Un lieve incremento dello 0,3 percento è stato registrato nel segmento degli alloggi di piccole dimensioni (indice 118,9 punti), mentre le abitazioni vecchie sono state offerte a prezzi superiori dello 0,5 percento (indice 118,3 punti). Gli alloggi di grandi dimensioni sono rincarati dello 0,4 percento. Dal confronto su base annua risulta per tutti i segmenti un incremento dei canoni di affitto, con il rincaro più marcato riguardante i canoni di locazione degli appartamenti nuovi (più 2,6 percento), seguiti dagli alloggi di piccole e grandi dimensioni (più 1,9 risp. più 1,4 percento).

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

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