Leggero aumento dei canoni di affitto in Svizzera

Secondo homegate.ch, a gennaio 2012 è stato registrato un incremento dei canoni di affitto svizzeri dello 0,1 percento. L'indice si attesta attualmente a 119,0 punti. Su base annua, i canoni di locazione hanno subito un rincaro dell’1,8 percento.

Questo il risultato pervenuto all'offerta dell'indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L'indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d'affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Riduzione dei canoni di locazione a Zurigo
A gennaio 2012, a Basilea i canoni di locazione sono aumentati dello 0,2 percento, facendo registrare un nuovo livello di indice di 109,7 punti. Nella regione Zurigo, i canoni di locazione sono diminuiti per la prima volta dopo cinque mesi, registrando una flessione dello 0,1 percento e un indice a 118,4 punti. Anche Berna è stata interessata da una riduzione dello 0,1 percento (indice 122,3 punti). Rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, i canoni di affitto a Zurigo sono aumentati del 2,3 percento e a Berna dell'1,7 percento. A Basilea si registra una flessione dei canoni di locazione su base annua dello 0,1 percento.

Gli alloggi piccoli diventano più convenienti
Gli alloggi nuovi e di grandi dimensioni hanno continuato a subire rincari: a gennaio 2012, i canoni di locazione degli alloggi nuovi sono aumentati dello 0,3 percento (indice 122,7 punti) e i canoni degli alloggi di grandi dimensioni dello 0,2 percento (indice 120,4 punti). I canoni di locazione degli alloggi di piccole dimensioni sono diminuiti per la prima volta dopo sette mesi, scendendo dello 0,1 percento a un livello di indice di 118,5 punti. A gennaio, i canoni di affitto degli alloggi vecchi si sono mantenuti invariati (indice 117,7 punti). Su base annua si registra un aumento dei canoni di locazione in tutti i segmenti. La variazione più marcata, con più 3,0 percento, si osserva nel segmento degli alloggi nuovi, seguiti dagli alloggi di piccole dimensioni con un rincaro dell'1,9 percento e dagli alloggi di grandi dimensioni con un incremento dell'1,5 percento. Nello stesso periodo, i canoni di affitto degli alloggi vecchi hanno registrato un incremento dell'1,3 percento.

Orientato alla qualità
L'aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L'offerta dell'indice degli affitti di homegate.ch è l'unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Contatto
Homegate AG Daniel Bruckhoff Leiter Marketing Webereistrasse 68 8134 Adliswil Tel. 044 711 86 69 Fax 044 711 86 09 daniel.bruckhoff@homegate.ch

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